拆迁工作总结

※※※村拆迁工作总结

2000年，随着※※城市建设的快速发展，市委、市政府作出了城市向西拓展、开发建设※区的重大决策，※※※村也随之列入城市规划建设控制区域，将首批实施整体搬迁。进入2005年，※※※建成“四桥五路”、“一纵三横”等城市主次干道，城市框架已完全拉开，教育园区基本成型，一批公建项目陆续进区开工建设，中心区10平方公里全面进入成规模建设期，实施※※※村的搬迁已迫在眉睫。※※※村由※※※、※※※、※※※、※※※、※※※5个自然村组成，单独持有房屋产权的共有371户，人口1706人，需拆除面积约13.8万平方米。2005年5月，在政策调研、调查摸底、落实安置用地和安置房等前期工作基础上，※※※管委会开始着手部署对※※※村实施整体搬迁。于2005年10月24日发布房屋拆除公告，11月2日完成房屋拆除和补偿情况和安置方式的公示工作。11月30日正式开始签订拆迁协议。经过近11个月的努力，至今年8月底，完成签订搬迁协议99%，交付拆除99%，提前实现市委、市政府9月底基本完成※※※村整体搬迁的目标任务。

一、※※※村拆迁工作基本做法

第一阶段：宣传发动阶段，2005年10月

1、建立组织机构，制作工作方案。报经市政府同意，市政府派出法制宣传工作组支持工作。管委会研究决定成立※※※拆迁工作领导小组，由※※任组长，※※、※※、※※、※※为副组长。下设宣传组、政策研究组、法制宣传组和由市法制宣传组、※※※管委会、白云街道、※※※国土分局、※※※村两委、※※※※公司等60多人组成的8个工作小组。10月8日组织全体工作人员进行为期3天的政策学习培训，制定了2005年10月至2006年3月的工作方案。

2、开展※※规划、拆迁政策现场咨询活动。2005年11月25日在※※※村开展现场宣传咨询活动，以大型展板的形式宣传了※※※建设规划及意义；※※※村拆迁对推进※※※建设的重要性；市政府关于※※※农村房屋补偿安置政策；※※※农房拆迁若干意见；失地农民的生活保障及劳动就业；※※※村民迁建安置地块※※小区建设规划图、※※公寓安置房图。

3、制作、发放《※※※农房拆迁政策宣传手册》。手册内容有致※※※村民的一封信；农房拆迁操作程序；※※※村拆迁奖励措施；补偿标准的计算；举报投诉的方式；国家有关维护社会治安稳定的法律法规。

4、分片入户上门宣传法律政策。工作组在村两委协助下，向每户农户发放了宣传手册，走访了※※※村85％以上的农户，由于整个宣传工作准备充分，农户对支持※※※村整体拆迁的意识有了明显提高，对拆迁政策有了新的了解。

第二阶段：复核公示阶段，2005年10月24日至11月29日

复核公示阶段首先于2006年10月24日发布※※※村拆迁公告，明确拆迁时间、范围、政策、要求。二是于11月2日对摸底情况进行了公示，公示时间至11月29日。工作组分为4大组8小组，分片包干，逐户对主体房、附属房、家庭人口进行认真核对，努力做到底数清、情况明。对一些不积极配合的拆迁户，认真做好宣传解释工作，对差错仔细核对更正，以体现对拆迁户的负责，进一步拉近与村民的距离。三是工作中认真收集农户对拆迁工作的意见和建议，特别是对※※※村委会提出的关于拆迁方面的十八个问题，管委会逐个进行了专题研究，提出了指导性回复意见，做到合情合理合法。

经过近一个月的复核，进一步统一了村两委的思想，坚定了拆迁工作的信心。进一步宣传了拆迁政策，摸清了371户拆迁户的底数。

第三阶段：协议签订阶段，2005年11月30日至2006年8月

1、协议签订启动阶段：2005年11月30日至2006年1月

2005年11月30日，签订协议的第一天，就有44户村民签订了协议，市委常委、常务副市长※※※巡视了协议签订现场。12月1日，受个别不法分子的唆使，部分村民冲击拆迁现场办公场所，砸坏办公桌椅等办公设施，影响了拆迁工作的正常进行。管委会与※※公安分局联系，一是发布维护社会治安联合通告；二是立即研究依法处置措施，抓捕毁坏办公财物、扰乱办公秩序的违法人员。慑于强大威力，2名肇事者在村干部的带领下向公安机关投案自首。管委会及时召开会议，深查“12.1”肇事事件的幕后人员，在公安机关的协助下，对其中一名依法拘留，4名上门警告。继续组织工作人员上门做好村干部、基本户的协议签订工作，至12月13日共有86户农户签订了拆迁协议。

2005年12月14日，管委会组织工作组认真分析了当前形势，认为由于受到少数群众闹事、农户对违法加层补偿、父母亲单独安置、柑桔存放、春节临近和大部分群众仍存在“先签吃亏”的等待观望心理等问题，为此决定协议签订暂时告一段落，要求下步工作应加强村干部的工作，进一步统一村干部的思想，要求村干部不仅带头签协议，还要带头拆除旧房；应认真选择突破瓶颈抓重点，以桥庵里自然村为突破口，做好纠正违章......
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